Loft - option v. - 1020 Bruxelles

PEB : C
Option
1020 Bruxelles
Loft - option v.
97 m² 1 1 PEB : C

Situé dans le bâtiment de l’ancienne chocolaterie Derbaix Frères, reconverti en logements en 2009, ce loft offre une superficie d’environ 111m2 (selon PEB) avec une belle hauteur sous plafond. Le bien séduit par son style industriel et ses volumes sans cloisons, dans le véritable esprit « loft ». Les poutres métalliques et les maçonneries s’accordent parfaitement avec le sol en béton lissé, les hautes baies de fenêtres apportent une belle lumière. Entièrement ouvert, l’espace de vie se compose d’une cuisine américaine avec un îlot, une salle à manger, un salon et un coin bureau, un balcon-terrasse (ouest). A l’arrière, une paroi pour séparer la chambre, un espace sanitaire avec une douche italienne. Une toilette et une buanderie séparée. L’ensemble est aménagé avec goût, matériaux et équipements de qualités. Éclairage intégré au sol et au plafond. Nouvelle chaudière individuelle au gaz (2023). PEB C. Actuellement loué 1300€/mois. Info et visites : +32 476 89 34 36 - sebastien@meert-realty.com

Détails

Général

Référence 6262951
Catégorie Loft
Meublé Non
Nombre de chambres 1
Nombre de salles de bain 1
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 97 m²
Surface du terrain 4679 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 2009

Nom, catégorie & situation

Etage 1
Nombre d'étages 3

Divers

Buanderie Oui
Cave Oui

Equipement de base

Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz
Type de cuisine amer. super-équipée
Sdb (type) douche
Videophone Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1

À proximité

Magasins (distance (m)) 500
Écoles (distance (m)) 500
Transports en commun (distance (m)) 250
Centre sportif (distance (m)) 500
Autoroute (distance (m)) 2500

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 1179 €

Charges & Rendement

Charges locataire (montant) 150 €
Sous régime TVA Non
Loué Oui

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant) 2337 €
Revenu cadastral (€) (montant) 1074 €

Sécurité

Contrôle d'accès Oui

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement zone d'habitation
Type d'environnement 2 central
Exposition de la façade avant nord
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 3 m²

Domaine juridique

Destination bâtiment (type) privé - habitation
Affectation urbanistique zone d'habitat

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 131
Emission CO2 (émission CO2) 26
E total (Kwh/an) 14486
PEB code unique 20240926-0000691491-01-7
Date du PEB (datetime) 26/09/2024
Prendre contact pour le bien : 6262951
* Champs obligatoires

En envoyant ma demande de contact, je déclare accepter que mes données complétées dans ce formulaire soient utilisées pour les buts mentionnés ci-dessus par Sebastien Meert ; et ce, en accord avec la charte de protection de la vie privée du site. Je peux à tout moment retirer mon consentement en introduisant une demande écrite à l’adresse sebastien@meert-realty.com.

Préférences pour les cookies

La protection de vos données personnelles est importante pour nous. C’est pourquoi nous détaillons ci-dessous les différents services et fonctionnalités du site qui utilisent des cookies et nous vous laissons décider des cookies que vous souhaitez autoriser ou refuser.

Veuillez cependant noter que si vous bloquez certains types de cookies, cela pourrait impacter votre expérience de navigation sur notre site ainsi que les fonctionnalités disponibles.

Nous utilisons des cookies fonctionnels obligatoires pour assurer le bon fonctionnement du site. Ils sont, par exemple, nécessaires pour retrouver le résultat d’une recherche ou enregistrer le choix de la langue.

Certaines fonctionnalités, comme l’affichage de vidéos ou de cartes géographiques, sont assurées via des composants externes développés par des partenaires comme YouTube ou Google. Certains composants utilisent des cookies qui sont susceptibles de permettre à ces tiers de suivre le comportement des internautes afin, par exemple, de réaliser du ciblage publicitaire. L’activation de ces fonctionnalités et des cookies associés est donc soumis à votre consentement.