Appartement - à vendre - 1050 Ixelles

PEB : D
1050 Ixelles
690 000 €
Appartement - à vendre
147 m² 3 4 PEB : D

Situé dans le quartier prisé du Solbosch, entre le Bois de la Cambre et le Cimetière d’Ixelles, ce magnifique appartement traversant se niche au 3 étage d’un immeuble résidentiel, parfaitement entretenu. Spacieux, lumineux et entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il combine le charme et l’élégance avec de belles performances énergétiques. Offrant une surface habitable d’environ 147m², le bien se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire et toilettes invités, un vaste séjour d’environ 46m² s’ouvrant sur la terrasse avant (ouest), une cuisine séparée entièrement équipée et accès à la terrasse arrière (est), trois grandes chambres (18m² - 16m² - 15m²) dont une suite parentale avec dressing et salle de bains/wc, une salle de douche. Nombreux placards encastrés, menuiseries sur mesure, moulures et finitions exceptionnelles. Système d’alarme, parlophone. Chauffage collectif au mazout, double vitrage. PEB: D+. Electricité conforme. Possibilité d’exercer une profession libérale, second accès indépendant. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Une opportunité à ne pas manquer! Info et visites : +32 477 66 17 69 ou jeremy@meert-realty.com

Détails

Général

Référence 6637916
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 2
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 147 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1959
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Année de rénovation 2010

Nom, catégorie & situation

Etage 3
Nombre d'étages 4

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) collectif
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine amer. super-équipée
Sdb (type) douche et bain
Parlophone Oui

Divers

Buanderie Oui
Cave Oui

En chiffres

Nombre de sdd 2
Chambre 1 (surface) 18 m²
Chambre 2 (surface) 16 m²
Chambre 3 (surface) 15 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 46 m²
Cuisine (surface) 18 m²
Salle de bain 1 (surface) 7 m²
Orientation de la terrasse 1 ouest

Domaine juridique

Profession libérale poss. Oui
Destination bâtiment (type) privé - habitation
Affectation urbanistique zone d'habitat

À proximité

Magasins (distance (m)) 500
Écoles (distance (m)) 500
Transports en commun (distance (m)) 250
Centre sportif (distance (m)) 500
Autoroute (distance (m)) 1250

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 3595 €

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant) 6337 €
Section D
Numéro (n°) 7G8P0014
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 0/14/07
Revenu cadastral (€) (montant) 2912 €

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Spécificités terrain

Type d'environnement résidentiel
Type d'environnement 2 zone d'habitation
Exposition de la façade avant ouest
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Sécurité

Type de contrôle d'accès badge

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 169
Emission CO2 (émission CO2) 43
Prendre contact pour le bien : 6637916
* Champs obligatoires

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