Bureau Immobilier Meert - Rez-de-ch. avec jardin - à vendre

Bureau Immobilier Meert

1060 Saint-Gilles

Rez-de-ch. avec jardin - retiré v.

271 m² 3 3 1 PEB : G

Dans une rue calme à proximité de l’avenue Louise, Meert Realty vous propose ce magnifique appartement duplex d’une superficie d’environ 271m2, agrémenté d’un jardin arrière d’environ 90m2. Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de style « Beaux-Arts » érigé en 1926, le bien se compose d’un hall d’entrée, un salon et un bureau en façade avant, un cabinet d’aisance et une buanderie, une salle à manger avec cuisine attenante, entièrement équipée. En partie arrière, une bibliothèque, une verrière avec accès au jardin, une chambre avec salle de douche privative, une seconde chambre et une salle de bains/wc. Au sous-sol, un atelier/studio aménagé, composé d’une pièce de vie, une cuisine semi-équipée, une chambre et une salle de douche/wc, une cave privative. En option, un grand garage box situé dans la rue adjacente (+50.000€). Situation idéale, proche des facilités. Coup de coeur assuré pour les amateurs de belles demeures bruxelloises! Infos et visites : +32 (0)2 763 26 98 ou info@meert-realty.com

Détails

Général

Référence 6035409

Catégorie Rez-de-ch. avec jardin

Nombre de chambres 3

Nombre de salles de bain 3

Jardin Oui

Surface du jardin 90 m²

Garage Oui

Terrasse Oui

Surface habitable 271 m²

Surface du terrain 350 m²

Disponibilité immédiatement

Bâtiment

Année de construction 1926

Nombre de garage 1

Nom, catégorie & situation

Etage 0

Nombre d'étages 5

Divers

Buanderie Oui

Cave Oui

Equipement de base

Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) collectif

Ascenseur Oui

Chauffage (type) gaz (chau. centr.)

Type de cuisine super-équipée

Sdb (type) douche et bain

Videophone Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 3

Chambre 1 (surface) 24 m²

Chambre 2 (surface) 17 m²

Chambre 3 (surface) 18 m²

Largeur de façade 12

Nbre de terrasse(s) (nombre) 1

Salle de séjour (surface) 25 m²

Cuisine (surface) 6 m²

Bureau (surface) 18 m²

À proximité

Magasins (distance (m)) 100

Écoles (distance (m)) 500

Transports en commun (distance (m)) 100

Centre sportif (distance (m)) 500

Autoroute (distance (m)) 6000

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Sécurité

Contrôle d'accès Oui

Alarme Oui

Raccordements

Égouts Oui

Électricité Oui

Gaz Oui

Câbles téléphoniques Oui

Eau Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement centre ville

Type d'environnement 2 zone d'habitation

Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Domaine juridique

Destination bâtiment (type) privé - habitation

Affectation urbanistique zone d'habitat

Energie

Label PEB (classe) G

PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 503

Emission CO2 (émission CO2) 98

E total (Kwh/an) 103631

PEB code unique 20240611-0000681879-01-3

PEB valide jusqu'au (datetime) 11/06/2034

Date du PEB (datetime) 11/06/2024

Prendre contact pour le bien : 6035409

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Rez-de-ch. avec jardin - retiré v. - 1060 Saint-Gilles