Duplex - à vendre - 1180 Uccle
1180 Uccle
630 000 €
Duplex - à vendre
147 m²
4
2
1
Dans le quartier du Vivier d'Oie, bel appartement duplex d’environ 147m² offrant quatre chambres, deux salles de bains et plusieurs terrasses. Situé au 3e étage (dernier) d’un immeuble de 1978, le bien se compose comme suit: un hall d’entrée avec vestiaire et wc, un lumineux séjour d'environ 44 m² avec parquet au sol et feu ouvert fonctionnel, une terrasse arrière (Sud-Ouest) avec vue sur la verdure environnante, une cuisine ouverte super-équipée. Un hall de nuit, deux chambres (15-10m²) dont une avec placards encastrés, accès à la terrasse avant (Nord-Est), une salle de douche, un débarras. A l’étage, une mezzanine offrant une vue plongeante sur le séjour, une chambre (14m²) avec placards encastrés et petite terrasse privative, une salle de bains/wc attenante, une chambre/bureau (10m²). Au sous-sol, un emplacement de parking (+30.000€) et une cave. Système électrique conforme, PEB D. Chauffage collectif au gaz, double vitrage, air conditionné. Provision de charges: 700€/mois (consommations privatives de chauffage et d’eau, frais communs, fonds de réserve, remboursement de l’emprunt pour la rénovation de la toiture et et de l’ascenseur). Quartier calme et résidentiel, à proximité directe des commerces et des transports. Infos et visites : +32 477 66 17 69 - jeremy@meert-realty.com
Détails
Général
Référence
6283173
Catégorie
Duplex
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
2
Terrasse
Oui
Parking
Oui
Surface habitable
147 m²
Disponibilité
à l'acte
Bâtiment
Année de construction
1978
Parking intérieur
Oui
Parking(s) intérieur (nombre)
1
Nom, catégorie & situation
Etage
3
Nombre d'étages
3
Equipement de base
Accès handicapés
Oui
Air conditionné
Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))
collectif
Ascenseur
Oui
Double vitrage
Oui
Chauffage (type)
gaz (chau. centr.)
Type de cuisine
super-équipée
Sdb (type)
douche et bain
Videophone
Oui
En chiffres
Nbre de toilette(s) (nombre)
2
Chambre 1 (surface)
15 m²
Chambre 2 (surface)
10 m²
Chambre 3 (surface)
14 m²
Chambre 4 (surface)
10 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)
2
Salle de séjour (surface)
44 m²
Orientation de la terrasse 1
sud-ouest
À proximité
Magasins (distance (m))
500
Écoles (distance (m))
150
Transports en commun (distance (m))
150
Centre sportif (distance (m))
500
Autoroute (distance (m))
3000
Coûts & Frais
Précompte immobilier (montant)
3926.26 €
Charges & Rendement
Sous régime TVA
Non
Loué
Non
Sécurité
Contrôle d'accès
Oui
Porte blindée
Oui
Raccordements
Égouts
Oui
Électricité
Oui
Câbles téléphoniques
Oui
Eau
Oui
Spécificités terrain
Type d'environnement
résidentiel
Type d'environnement 2
zone d'habitation
Exposition de la façade avant
nord-est
Domaine juridique
Destination bâtiment (type)
privé - habitation
Affectation urbanistique
parc d'habitat
Certificats / Attestations
Certificat d'électricité (oui/non)
oui, conforme
Divers
Cave
Oui
Energie
Label PEB (classe)
D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
166
Emission CO2 (émission CO2)
29
PEB code unique
20231024-0000659491-01-2
PEB valide jusqu'au (datetime)
23/10/2033
Date du PEB (datetime)
24/10/2023