Loft - optie te koop - 1020 Bruxelles

PEB : C
Optie
1020 Bruxelles
Loft - optie te koop
97 m² 1 1 PEB : C

Gelegen in het gebouw van de voormalige chocoladefabriek Derbaix Frères, omgebouwd tot woningen in 2009, biedt deze loft een oppervlakte van ongeveer 111m2 (volgens EPC) met hoge plafonds. Het pand verleidt met zijn industriële stijl en zijn volumes zonder scheidingswanden, in de ware « loft »-sfeer. De metalen balken en het metselwerk passen perfect bij de gladde betonvloer, de hoge erkers zorgen voor prachtige lichtinval. Geheel open, bestaat de woonruimte uit een Amerikaanse keuken met kookeiland, een eetkamer, een woonkamer en een kantoorgedeelte, een balkonterras (west). Aan de achterkant een muur om de slaapkamer af te scheiden, een sanitaire ruimte met Italiaanse douche. Een toilet en een aparte wasruimte. Het geheel is met smaak, hoogwaardige materialen en apparatuur ingericht. Geïntegreerde vloer- en plafondverlichting. Nieuwe individuele gasboiler (2023). EPC C. Momenteel verhuurd 1300€/maand. Info en bezoeken: +32 476 89 34 36 - sebastien@meert-realty.com

Gegevens

Algemeen

Referentie 6262951
Categorie Loft
Gemeubeld Nee
Aantal kamers 1
Aantal badkamers 1
Terras Ja
Parking Nee
Bewoonbare oppervlakte 97 m²
Oppervlakte van het terrein 4679 m²
Beschikbaarheid vanaf akte

Gebouw

Bouwjaar 2009

Naam, Categorie & Ligging

Verdieping 1
Verdiepingen - aantal 3

Diverse

Wasplaats Ja
Kelder Ja

Basisuitrusting

Type verwarming (type (ind/coll)) individueel
Dubbele beglazing Ja
Type verwarming gas
Keuken - type VS volledig geïnstalleerd
Badkamer (type) douche
Videofoon Ja

In cijfers

Toiletten - aantal 1

Woonomgeving

Winkels (afstand (m)) 500
Scholen (afstand (m)) 500
Openbaar vervoer (afstand (m)) 250
Sportcentrum (afstand (m)) 500
Autostrade (afstand (m)) 2500

Prijs & kosten

Onroerende voorheffing - bedrag 1179 €

Lasten & opbrengst

Lasten huurder (bedrag) 150 €
Onder BTW stelsel Nee
Bewoner Ja

Kadaster

Kad.ink. geïndexeerd - bedrag 2337 €
Kadastraal inkomen (€) - bedrag 1074 €

Veiligheid

Toegangscontrole Ja

Aansluitingen

Riolering Ja
Elektriciteit Ja
Gas Ja
Telefoonbekabeling Ja
Water Ja

Omgeving

Type buurt woonkern
Type buurt 2 centraal
Oriëntatie van de voorgevel noord
O-Peil (overstromingstype) niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Hoofdkenmerken

Terras 1 (oppervlakte) 3 m²

Juridisch

Bestemming gebouw - type privé - woning
Terrein - bestemming woongebied

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) ja, conform

Energie

EPC-klasse C
EPC (Kwh/m²/j) 131
CO2 uitstoot 26
E totaal (Kwh/jaar) 14486
EPC unieke code 20240926-0000691491-01-7
EPC datum (datetime) 26-09-2024
Contact opnemen voor het pand : 6262951
* Verplichte velden

Door mijn verzoek te verzenden geef ik de toestemming dat mijn gegevens die in dit formulier ingevuld zijn gebruikt worden door Sebastien Meert voor hierondervernoemde doeleinden en dit in overeenstemming met het charter privéleven van deze website. Ik kan op elk moment mijn toestemming intrekken door een schriftelijke aanvraag in te dienen op volgend e-mailadres: sebastien@meert-realty.com.

Cookievoorkeuren

De bescherming van uw persoonsgegevens is belangrijk voor ons. Daarom beschrijven we hieronder de verschillende diensten en functies van de site die cookies gebruiken en laten we u beslissen welke cookies u wilt toestaan ​​of weigeren.

Houd er echter rekening mee dat als u bepaalde soorten cookies blokkeert, dit van invloed kan zijn op uw browse-ervaring op onze site en op de beschikbare functies.

We gebruiken verplichte functionele cookies om de site goed te laten werken. Ze zijn bijvoorbeeld nodig om het resultaat van een zoekopdracht te vinden of om de taalkeuze op te slaan.

Sommige functies, zoals de weergave van video's of kaarten, worden geleverd via externe componenten die zijn ontwikkeld door partners zoals YouTube of Google. Bepaalde componenten gebruiken cookies die deze derden waarschijnlijk in staat stellen het gedrag van internetgebruikers te volgen om bijvoorbeeld reclametargeting uit te voeren. De activering van deze functies en de bijbehorende cookies is daarom onderworpen aan uw toestemming.